不雅点网 紧随着楼市回升的要领萝莉 后入，越秀地产忙着在天下规模内撒网拿地。

11月5日，越秀地产透过武汉康景，通过公开挂牌形态以63.83亿元成效竞得北京市海淀区善事寺地块。

该地块总用大地积约42，463浅显米，计较总可设立面积约143，608浅显米，其上钩算容积设立面积约89，173浅显米。地块性质拟为二类居住用地，所建住宅物业拟用于出售。

越秀地产以为，公司以合理老本收购北京市海淀区善事寺地块，将增多本公司的优质量皮储备，并进一步悠闲本公司在北京的策略地位。

另据越秀地产公告清楚，于夙昔的10月，公司共最先5宗地块，鉴识为广州1宗、北京3宗及成齐1宗，拿地金额约26.24亿元。

前10月销售

11月5日，越秀地产清楚了终端10月31日的销售贵寓。

和广东冷空气“到货”的降温不同，越秀地产在10月录得了自本年6月来的初度单月销售额与销售面积同期爬升。

公告显露，越秀地产于10月罢了协议销售金额约为133.61亿元，同比高潮约46.8%；罢了协议销售面积约为46.99万浅显米，同比高潮约37.5%。

同为销售回升的6月。越秀地产罢了协议销售金额153亿元，同比高潮约8.5%；罢了协议销售面积48.63万浅显米，同比高潮约18.2%。

前有9月24日政策利好，访佛国庆黄金周的加速推货，越秀地产销售数据回升也亮起了企稳朝上的信号灯。

不雅点新媒体了解到，国庆假期越秀地产累计罢了销售认购金额91.9亿元，创历史同期新高，成为楼市回暖的缩影。

据不雅点指数发布的2024年1-10月房地产企业销售贯通，9月份无论是总销售额，照旧各地区销售额，全线降幅收窄。10月楼市全面激活萝莉 后入，预期销售同比降幅进一步收窄，环比涨幅扩大。

本年前10月，越秀地产累计协议销售为910.03亿元，同比下跌约24.8%；累计协议销售面积309.8万浅显米，同比下跌约16.8%。

转倏得2024年第四季度就快夙昔一半，越秀地产前10月的销售增速暂未回正。

追思岁首的2023年度功绩发布会，越秀地产处分层曾为本年设定了1470亿元的销售见地，并守望罢了约3.5%的同比增速。

从销售数据来看，越秀地产前10月累计协议销售金额约占2024年协议销售见地1470亿元的61.9%。

10月份录得可不雅月度收货，冲向年终见地的程度条也往前推了一大截，仅仅要思在仅剩的两个月内完成剩下近560亿元的销售见地实非易事。

销售弧线还是昂首，政策灯塔也已亮起，房企们最缺的是本事，最需要阛阓的耐性。

和统共这个词行业下滑幅度比较，越秀地产的下滑比例仍优于行业平均水平。

雷同来自不雅点指数发布的销售贯通求教，越秀地产本年1-10月全口径销售排在行业第9名，与本年级首名次抓平。

2023年度功绩发布会上，越秀地产董事长及实施董事林昭远示意，就当今的阛阓情况来说，看守原有见地确定有较大调遣和压力，但不调遣见地为的是抒发决心。

政策宽松力度已鄙人半年逐渐加大，阛阓信心处于收复途中，越秀地产有望加速销售和现款回流，升迁去化和回款。

加速拿地

下半年，土拍阛阓有所回温，各地趁着楼市热度回升一批又一批挂地，越秀地产也放开了四肢竞拍补仓。

10月，越秀地产共最先5宗地块，鉴识为广州1宗、北京3宗及成齐1宗，拿地金额约26.24亿元。

具体来看，越秀地产于10月22日获得北京昌平区小沙河板块三幅地块，计较总可设立面积约18.34万浅显米，实质权利为74.73%，总付地皮价款18.93亿元。

嘟嘟嘟在线视频免费观看

10月30日，越秀地产莫得缺席大本营广州屡次延期出让后的公开竞拍，成效摘下荔湾区老西关板块1宗宅地，计较可设立面积4.21万浅显米，以95.48%的实质权利付款5.84亿元。

雷同开启跋扈卖地模式的还有成齐，越秀地产由华南奔赴西南，在10月31日以1.56万元/浅显米楼面价拿下青羊区一宗宅地，可设立面积5.17万浅显米，实质权利为27.73%，实质权利地皮价款为1.7亿元。

翻阅越秀地产前9个月的销售数据，第三季度于上海、广州各得一宗地块，权利地皮价款约为19.74亿元。

另外，越秀地产一季度鉴识于合肥、上海及广州共获得3宗地块，总权利地皮价款32.55亿元。

二季度于上海、广州、成齐、北京、杭州共得7宗，总权利价款67.07亿元，其中越秀地产在上半年冲刺期的6月旁边5宗，包括成齐两幅，广州、北京、杭州各一幅，总收购代价47.86亿元。

不错看到，越秀地产仅10月的拿地金额便已逾越第三季度总体拿地力度，竞得地皮宗数与投拓势头最猛的6月卓绝。

用速率弥补货值缺口，越秀地产正在加速冲刺年末收官。

从资源确立看，越秀地产持续要点投向一线城市和优质的二线省会城市策略，主要竞争元气心灵放在广州、上海、北京及成齐等地。

岁首，林昭远示意集团按照400亿元额度来有计划投资盘算，而2024年只剩下临了两个月，越秀地产总拿地权利金额为116.8亿元，实质脱手远比当初的设思严慎。

贯串越秀地产“精确投资萝莉 后入，以销定投”策略，销售涨幅仍未回正的情况下，保守拿地打发更为适配。